四色播播

　　双双破万！

　　武汉市住房和城市更新局最新数据知道，10月武汉新建商品房成交约1.19万套，新建商品住房成交约1.09万套，均创下年内月度销售新记载。其中，新建商品住房是年内月销初度破万。环比来看，新建商品房增长93.08%，新建商品住房增长139.24%。

　　数据着手：支点财经整理

　　成交面积一样是年内最高。新建商品房和商品住房成交面积诀别约为139.82万开阔米和124.16万开阔米四色播播，环比诀别增长91.78%和132.81%。

　　从前10月数据来看，本年武汉新建商品房和商品住房诀别累计成交约8.19万套和6.22万套，成交面积对应为939.16万开阔米和716.29万开阔米。

　　各区推崇不一。东湖高新（600133）区、汉阳区、江岸区、洪山区和硚口区等5个区，商品住房成交套数均超5000套。汉南区是独一未过千套的区域，前10月累计成交762套。

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　　在形势销售上，感受更为直不雅。“10月比之前要好，基本上国庆七天假期卖到了之前一个月的量。”城投融创国博城干系谨慎东说念主接纳支点财经记者采访时说，“合座来看，10月形势环比增长198%。”

　　武汉购房荟·房产数据筹商中心数据知道，城投融创国博城位于汉阳区，当今均价约为11999元/开阔米，前10月位居武汉楼盘销量第二，网签数为605套。

　　万科在武汉的楼盘，也在10月回暖。武汉万科干系谨慎东说念主向支点财经记者先容，10月武汉万科住宅销售9.5亿元，全家具销售12.1亿元。

　　前10月武汉销量前十楼盘中，万科占据两席，诀别是位于东湖高新区的万科·光谷锦曜，以及位于江岸区的武汉城建万科云泊江岸，当今均价约为17000元/开阔米和23000元/开阔米，网签套数诀别为553套和475套，排行对应为第五和第八。

　　“当今房地产扶助策略频出，有劲地促进了住房销耗，达成了房地产去库存。”中指筹商院（华中）市集筹商中心主任李国政接纳支点财经记者采访本领析。

　　9月29日，央行落地多项金融扶助房地产举措，包含完善买卖性个东说念主住房贷款利率订价机制、提升保险性住房再贷款央行资金扶助比例、延迟部分房地产金融策略期限等。

　　9月30日，武汉发布《对于握续促进我市房地产市集郑重健康发展的奉告》，包括优化个东说念主住房贷款套数认定法式、给以阶段性购房优惠扶助、优化预（销）售决策科罚、促进“以旧换新”住房销耗等十项按次。其中，对2024年10月1日-12月31日在武汉市购买新建商品住房的，肯求办理不动产权文凭认定为家庭首套住房的，按契税实缴额度给以全额补助优惠；认定为家庭第二套住房的，按契税实缴额度给以50%补助优惠。

　　“多重策略刺激之下四色播播，有用提振了市集信心。”多位房地产企业干系谨慎东说念主对支点财经记者暗示。